Het zijn van huisbaas is niet altijd makkelijk. Het beroep huisbaas staat beter bekend als huisjesmelker en wordt dan ook door de meeste mensen niet als iets positiefs gezien. Toch kan het zijn van huisbaas u veel opleveren.
Passief inkomen
Het zijn van huisbaas zorgt voor een passief inkomen. Oké, wellicht niet volledig, maar zodra u een geschikte huurder heeft gevonden komt het geld binnen en hoeft u nog vrij weinig te doen. Natuurlijk zal u contact moeten onderhouden met de huurder en bij eventuele schade of andere problemen hulp bieden, maar zolang er niks aan de hand is komt er passief inkomen binnen. Het inkomen van één huurwoning is vaak te weinig om van rond te komen. Vandaar dat veel huisbazen meerdere panden in bezit hebben. Op deze manier wordt het zijn van huisbaas een passief inkomen, maar ook een fulltime baan.
Taken van een huisbaas
De taken van een huisbaas verschillen. Wanneer u huisbaas bent van studentenwoningen is er vaak meer verloop in huurders. Het beheer hiervan is dan ook een stuk intensiever dan het beheer van particuliere huurwoningen. Over het algemeen doen veel huisbazen kleine klusjes aan de huurwoningen zelf, om geld te besparen. Het kan daarom handig zijn als u affiniteit heeft met de bouwsector. Als huisbaas houdt u toezicht op de algemene staat van de woningen die u beheert. Wanneer u deze taken niet zelf wil uitvoeren kunt u hier een beheerder voor inhuren. Een verhuurmakelaar kan dienen als beheerder. Zij kunnen bij wanbetalingen of andere problemen contact opnemen met de huurders.
Grofvuil Lelystad
Het kopen en verhuren van een pand is een investering die zich terugbetaald. De panden die u gaat verhuren zijn, wanneer u deze koopt, vaak in een niet al te beste staat. Het is daarom verstandig om deze woningen op te knappen. Op deze manier kunt u daarna ook meer huur voor de woning vragen. Bij het opknappen van de woning kunt u gebruik maken van de diensten van grofvuil Lelystad. Bij grofvuil Lelystad kunt u bijvoorbeeld afvalcontainers huren. Het afvoeren van afval kan u veel tijd en geld kosten. Grofvuil Lelystad komt de container plaatsen en zal deze ook weer afvoeren wanneer de container vol is.
